Exposé
Exposé erstellen mit KI
Aus Eckdaten und Fotos erstellt PropertyAI einen ersten Exposé-Entwurf – in mehreren Stilen, mit ein- und ausblendbaren Abschnitten. Sie prüfen den Text und geben ihn frei, bevor er ins Inserat geht.
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So funktioniert's
- 1
Eckdaten eingeben
Sie tragen Objektdaten wie Fläche, Preis und Ausstattung ein oder laden ein bestehendes Exposé hoch.
- 2
Stil & Abschnitte wählen
Sie wählen einen Sprachstil, etwa sachlich, emotional oder gehoben, und blenden Abschnitte ein oder aus.
- 3
Text prüfen & freigeben
Sie lesen den Entwurf durch, passen ihn bei Bedarf an und geben ihn frei.
Ihre Vorteile
- Schneller Entwurf: aus Objektdaten und Fotos entsteht in wenigen Minuten ein erster Text.
- Mehrere Stile: sachlich, emotional oder gehoben – passend zu Objekt und Zielgruppe.
- Abschnitte flexibel: einzelne Bereiche des Exposés ein- oder ausblenden.
- Bestehendes Exposé einlesen: ein vorhandenes Dokument hochladen statt bei null zu beginnen.
- Portal-Texte inklusive: kürzere Textvarianten für die Anzeige auf Immobilienportalen.
- Sie behalten die Kontrolle: der Entwurf ist eine Vorlage, die vor Veröffentlichung geprüft und freigegeben wird.
Vom Eckdatensatz zum ersten Entwurf
Statt mit einem leeren Textfeld zu beginnen, füllt PropertyAI die Eckdaten des Objekts – Fläche, Zimmeranzahl, Preis, Ausstattung – in einen strukturierten Entwurf ein. Auch ein bereits bestehendes Exposé lässt sich hochladen und einlesen, etwa um es in ein neues Layout zu übertragen oder Textbausteine für ein ähnliches Objekt wiederzuverwenden. Der Entwurf ist als Ausgangspunkt gedacht: Fachbegriffe zur Ausstattung, besondere Merkmale der Lage oder rechtliche Details sollten Sie prüfen und bei Bedarf ergänzen, bevor der Text veröffentlicht wird. Wie ein vollständiges Exposé für den österreichischen Markt aufgebaut sein sollte, beschreibt die Exposé-Checkliste für Österreich.
Stil, Abschnitte und Portal-Texte
Je nach Objekt und Zielgruppe passt ein anderer Ton: ein sachlicher Stil für ein Anlageobjekt, ein emotionaler Stil für ein Familienhaus, ein gehobener Stil für eine Luxusimmobilie. Einzelne Abschnitte des Exposés – etwa Lagebeschreibung, Ausstattungsliste oder Umgebungsinformationen – lassen sich dabei ein- oder ausblenden, je nachdem, was für das jeweilige Objekt relevant ist. Für Immobilienportale mit begrenztem Zeichenlimit stehen zusätzlich kürzere Portal-Textvarianten zur Verfügung, die denselben Inhalt kompakter zusammenfassen. So entsteht aus einem Grunddatensatz sowohl das ausführliche Exposé als auch der knappe Inserattext, ohne beides getrennt zu formulieren. Welche Kombination am besten passt, lässt sich für jedes Objekt neu entscheiden.
Fotos und Grundriss sinnvoll einbinden
Ein Exposé wirkt erst mit passendem Bildmaterial vollständig. Zuvor optimierte Fotos und ein aufbereiteter Grundriss lassen sich direkt in den Exposé-Entwurf einbinden, sodass Text und Bildmaterial aus demselben Projekt stammen. Auch hier gilt: Der Text ist ein KI-gestützter Entwurf, keine geprüfte Endfassung. Angaben zu Fläche, Preis und Ausstattung sollten vor der Veröffentlichung mit den tatsächlichen Objektdaten abgeglichen werden, ebenso rechtlich relevante Formulierungen. So entsteht ein durchgängiges Projekt, in dem Text, Fotos und Grundriss aus derselben Quelle stammen, statt nachträglich mühsam aus mehreren getrennten, unverbundenen Einzelprogrammen händisch zusammengesetzt werden zu müssen.
Häufige Fragen
Was kostet ein KI-Exposé?
Ein vollständiges Exposé kostet 5 Credits, eine kürzere Portal-Textvariante 2 Credits. Details unter Preise.
Muss ich den generierten Text noch prüfen?
Ja, der Entwurf ist ein Ausgangspunkt. Fläche, Preis, Ausstattung und rechtlich relevante Angaben sollten vor der Veröffentlichung geprüft werden.
Kann ich ein bestehendes Exposé hochladen?
Ja, ein vorhandenes Dokument lässt sich hochladen und einlesen, statt neu zu beginnen.
Welche Sprachstile stehen zur Auswahl?
Zur Auswahl stehen unter anderem sachlich, emotional und gehoben, je nach Objekt und Zielgruppe.
Kann ich einzelne Abschnitte des Exposés weglassen?
Ja, Abschnitte wie Lage, Ausstattung oder Umgebung lassen sich einzeln ein- oder ausblenden.
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